RESIDENCIAL MANDELA

RESIDENCIAL MANDELA

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Venda
R$ 155.000,00
IPTU
R$ sob consulta
Cod.
Mandela
Detalhes do imóvel
  • Tipo:
  • Banheiros 2
  • Dormitórios 2
  • Sendo suíte 1
  • Garagem 1
  • Área Útil: 63.30m²
  • Imóvel disponível
Características
  • Elevador
  • Espaço Gourmet
  • Piscinas
  • Playgroung
  • Portaria 24H
  • Salão de Festas

Descrição do Imóvel

Excelente empreendimento residencial multi-familiar com 168 Apartamentos de 63,30m², 6 Apartamentos (PNE) de 64,04m², total de 14.373,07m² construídos, valores entre R$ 150 mil a 160 mil, financiável em ate 80% com 360 meses para pagar pela caixa econômica, podendo o subsídio da caixa chegar até R$ 21 mil, Possibilidade de usar o FGTS como entrada.

Quanto a localização, o empreendimento fica ao lado do clube da Saneatins, a menos de 1900 metros do Colégio Militar e a 2900 metros da Av. Jk (104 N).

Criamos uma total separação entre acessos internos de veículos e circulação de pedestres, evitando a competição de espaço entre ambos. O caminho é totalmente livre, o acesso dos veículos é pelo perímetro do empreendimento vindo a facilitar o trânsito interno com um portão de entrada e outro de saída.

A fim de tornar o empreendimento mais sustentável, projetamos painéis solar fotovoltaicos instalados sobre o telhado do bloco do fundo (lado leste) que garantirão quase toda a energia gasta na área comum do condomínio, consequentemente reduzindo o custo do condomínio além de possibilitar que aumentemos as luminárias de toda a área comum do empreendimento.

O empreendimento conta com uma grande área verde externa de 3.313,29m² fazendo divisa pelo lado sul. Tal área deverá ser adotada pelo condomínio, afim de cultivar árvores que já deixaremos plantadas produzindo assim mais sombras e um microclima mais agradável.

O Apartamento:
Área construída: 63,30 m² e 64,04 m² para PNE;
2 quartos, sendo um suíte com sacada;
Opção de suíte americana;
Sala estar/jantar;
Cozinha tipo americana opcional;
Área de serviço;
Banheiro social;
Sacada gourmet;
Janelas em alumínio com veneziana;
Portas das sacadas e área de serviço em blinde;
3 Pontos para ar split;
1 vaga de garagem.

O Empreendimento:
6 Torres com 7 pavimentos cada, sendo Térreo + 6 Pavimentos, 4 aptos por andar;
168 apartamentos no total (perspectiva de baixo custo de condomínio);
Elevador;
Paisagismo;
Espaço de convivência;
Playground;
Piscina adulto e infantil;
O projeto contempla sustentabilidade, com sistema de geração de energia solar com placas foto voltaicas, para a geração de energia nas áreas comuns.

Localização do imóvel
  • Quadra 506 Norte, ao lado do clube da Seneatins, próximo ao Colégio Militar, SESC, comércios e poucos minutos do Centro.
  • Bairro: Plano Diretor Norte
  • Cidade: Palmas-TO
  • Estado: Tocantins

Mapa do bairro

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